房地美(Freddie Mac)勉强避免利用财政部来取钱

2019-05-29 05:09:39 周徐醚 26

F reddie Mac在2016年第一季度勉强避免需要从财政部注入现金,损失2亿美元,这只会导致财政部暂时取消。

自2008年底以来一直留在政府管理层的抵押贷款公司周二报告称,由于第一季度的亏损,其净值降至10亿美元。 根据政府收购的条款,如果弗雷迪的净资产下降到负值区域,财政部将介入提供资金。

首席执行官唐纳德莱顿表示,“我们业务的基本面非常稳固并且继续改善,”将该季度的亏损归因于衍生品合约市值的下跌。

立法者和官员一直担心,随着政府对房利美和房地美的管理工作进入第八年,这些公司可能需要更多的财政部资金,在投资者和国会议员中引起骚动。 负责管理两家政府资助企业的联邦住房金融局局长 ,这种结果的风险正在“升级”。

周二的结果显示,就公共关系而言,弗雷迪处境岌岌可危。 根据2008年政府收购的条款,房利美和房地美将在2018年之前看到他们的资本下降。在这一点上,任何损失都需要财政部的抽奖,这可能被批评者称为“救助”。

与此同时,这些公司的投资者对财政部2012年的决定感到沮丧,他们已经在法庭上提出质疑,要求从公司中获取所有利润,这意味着他们无法重建资本。

投资者团结投资者组织的投资人蒂姆·帕利亚拉(Tim Pagliara)表示,“财政部将纳税人置于其中任何一家公司未来任何损失之中,我们现在正在实时看到这种情况。这是实时的。是时候扭转局面并通过允许这些公司开始重建资本来保护纳税人。“

国会没想到房利美和房地美的地位将长期保持不下。 最终关闭业务并以新的住房融资体系取而代之的立法未能获得牵引力。

“自联邦政府救助房利美和房地美以来,已有将近八年了。纳税人最终向GSE注入了1880亿美元,并仍然面临这些”太大而不能倒“的机构所带来的风险,”参议员马克华盛顿,D-Va。周二表示。 “今天宣布弗若迪麦的损失再次提醒我们,为什么我们现在需要改革住房金融体系。”

华纳是2014年通过参议院银行委员会的参议院立法的合着者,该委员会将用房地产抵押贷款支持证券的私人资本系统取代房利美和房地美,这将为政府提供超过10%的损失担保。 然而,该法案未在参议院获得通过。