曾经选择的东西已成为标准

2019-06-02 03:19:12 郦萸爷 26

考虑升级后,花岗岩厨房台面,硬木地板和不锈钢器具等功能越来越成为新住宅建筑的标准配置。 正在改变的是这些标准功能中可用的选项数组。

“我记得花岗岩是一次大升级。但现在每个人都期待它,”McEnearney Associates Inc.的房地产经纪人Ann McClure说。

为首次购房者举办研讨会的McClure表示,谈到新房时,她注意到可供选择的细微变化。

“在2001年,02年和03年,很多厨房都有金色木柜。现在你看到的颜色越来越深,”她说。 “建筑商正在逐渐远离浴室里廉价的黄铜和镀铬装置。现在你看到了很多拉丝镍和涂油青铜。”

可用的大部分取决于位置,生活方式和价格范围。 Prescott型号是Van Meter住宅的3,650平方英尺的单户住宅,提供行政湿吧,相当于较低楼层的额外厨房。 较大的房屋还允许在厨房中提供更多选择,例如抽屉加热器,内置垃圾压实机,抽屉式洗碗机和岛屿准备水槽。 花岗岩仍然是厨房台面的首选,但流行的颜色,如uba大号,黑色和蓝色珍珠正在失去更多异国情调的混合物,如狂野西部绿色。

在浴室方面,罗马浴场 - 配有多个淋浴喷头,蒸汽系统和多个喷射面板的大型淋浴间 - 正在使主卧室中的老式浴缸可选。

“那些巨大的浴缸真的很受欢迎,但随着人们对环保意识的提高,他们意识到,在一个月内他们没有使用那个浴缸的29天,他们必须保持85加仑的水无缘无故加热,”建筑公司EYA建筑副总裁Greg Schron。 “他们可以拥有更大的淋浴间,而不是淋浴和独立浴缸,节省资金。”

更多的主浴室采用更加温暖的木材和纹理石材的spalike设计。

“我在高端住宅中看到更多的天然宝石,”麦克卢尔说。 “事实上,当我们对房地产经纪人进行价格超过100万美元的新房购物时,我们会看到石灰华,就像是,'这不会削减它。'

石灰华是一种多功能瓷砖,在本世纪初被认为是高档的,用于地板,浴缸和淋浴。

那些寻求高层公寓生活的人可以找到曾经只在特朗普大厦可以买到的豪华设施。

位于罗斯林的豪华高层Turnberry Tower的单位价值100万美元。 标准功能包括Snaidero意大利厨房橱柜,在城市环境中流行的时尚,永恒的风格以及Miele家电。 Miele是一个欧洲品牌,被认为比大多数建筑商提供的通用电气和KitchenAid设备更有效。 Sub-Zero冰箱也可提供。

Turnberry销售副总裁Jim Cohen表示,这个级别的买家对他们想要的东西更直接。

“我们提供装饰家准备的房屋。这类买家可能在阿斯彭(科罗拉多州)有第二个家,或正在缩减房产。他们已经拥有过他们曾经合作过的设计师,”科恩说。 “他们知道自己想要什么。他们正在购买一种生活方式,而不仅仅是一个家。”

这种特殊的生活方式包括24小时代客泊车服务,礼宾服务,门卫,室内游泳池,带蒸汽浴室和桑拿浴室的先进健身中心,私人教练,室内美食小酒馆,可通往个人公寓的私人电梯,和电子键盘,按钮访问代客,礼宾和客人。

Schron说,在地板方面,橡木仍占市场的90%以上。 但买家正在考虑更环保的竹子,许多人选择使用3英寸的木板地板,而不是20世纪90年代后期流行的2英寸木板。